Lebendiges
Zentrum
Großburgwedel
WILLKOMMEN
Herzlich Willkommen auf der neuen Plattform der Stadt Burgwedel zur direkten Bürgerbeteiligung! Hier finden Sie alle Informationen zu der geplanten Städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme des Großburgwedeler Zentrums. Diese Seite ist ein lebendiges Element, das über den gesamten Förderzeitraum regelmäßig ergänzt wird. Machen Sie mit, beteiligen Sie sich aktiv und sprechen Sie uns an – wir freuen uns über Ihre Mitarbeit und Ihr Engagement!
Geplante Erneuerung „Innenstadt Großburgwedel“
Der Ortskern und der zentrale Bereich Großburgwedels bedürfen aufgrund funktionaler und gestalterischer Mängel in absehbarer Zeit der behutsamen Erneuerung. Hierbei liegt der Schwerpunkt auf der Beseitigung gestalterischer Defizite in den Straßenräumen, auch im Hinblick auf den Ausbau von Barrierefreiheit. Zudem sollen öffentliche Einrichtungen gestärkt und Aspekte des Umweltschutzes bei Gebäudemodernisierungen stärker berücksichtigt werden. Beispielsweise soll die Seniorenbegegnungsstätte zu einem modernen Bürgerhaus weiterentwickelt werden und damit einem größeren Publikum zur Verfügung stehen.
Ferner gilt es, den Einzelhandels- und Dienstleistungsbereich entlang der Von-Alten-Straße, der Dr.-Albert-David-Straße, dem Von Alten Karree, Im Mitteldorf, Am Markt und Auf dem Amtshof zu stärken.
Die Erneuerung der Großburgwedeler Innenstadt verfolgt das Ziel, eine hochwertige Gestaltung mit einer funktionalen Aufwertung und einer nachhaltigen Ausführung zu verbinden.
Das Planungsgebiet heute
Stärken
Schwächen
Das Gebiet
Erneuerungskonzept - Maßnahmenplan
„Meilensteine auf dem Weg zur Erneuerung der Großburgwedeler Innenstadt“
Chronologie
Ratsbeschluss für das ISEK
Vorstellung des Konzepts
Förmlicher Erlass
Konkretisierung der Maßnahme
Sanierungssatzung
Aufhebung Sanierungssatzung
Info-Veranstaltung
Beschluss des Konzepts
Zuwendungsbescheid
Digitale Info-Veranstaltung
Planung Umgestaltung Rathausvorplatz
Fragen und Antworten
Eine Förderung ist möglich, wenn sie den Zielen der Sanierung entspricht. Neben Baukosten sind Ausgaben für vorbereitende Maßnahmen wie fachliche Planungen, Beratung und Betreuung ebenfalls anteilig förderfähig.
Beispiele förderfähiger Maßnahmen:
- Verbesserung von Gebäudeaußenfassaden
- Erneuerung Fenster
- Erneuerung von Dachflächen auch inkl. ökologisch wertvoller Begrünung
- Durchgreifende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (z. B.: Anpassung von Grundrissen, Austausch sanitärer Einrichtungen, Maßnahmen der Barrierefreiheit)
- Entsiegelung befestigter Flächen und anschließende Bepflanzung mit standortheimischen Pflanzen
- Rückbaumaßnahmen
Gefördert wird gemäß kommunaler Förderrichtlinie der Stadt Burgwedel. Je nach Maßnahme gelten verschiedene Förderhöchstsummen. Weitere Informationen können Sie der Förderrichtlinie der Stadt Burgwedel entnehmen ➔ Förderrichtlinie
Ziel einer Fördermaßnahme ist die Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden. Im Zuge der Modernisierung erfolgt eine nachhaltige Verbesserung des Gebäudes und seiner Fassade. Reine Instandhaltungsmaßnahmen, wie beispielsweise Reparaturen, werden nicht gefördert. Mieteinnahmen, sowie die Finanzierung durch andere Fördertöpfe werden bei der Ermittlung der Förderhöhe berücksichtigt. Neubau, Grundstückserwerb oder „Luxusmodernisierungen“ sind grundsätzlich nicht zuwendungsfähig. Förderanträge können bei der Stadt Burgwedel eingereicht werden.
- Idee
- Information und Beratung (vor Ort)
- Durchführung Planung / Einholung Kostenvoranschläge (3 vergleichbare Angebote je Gewerk)
- Prüfung anderer Fördertöpfe (KfW, BaFa, Wohnraumförderung)
- Beantragung Förderung ➔ Antrag Förderung
- Prüfung und Bewilligung
- Abschluss eines Modernisierungs- und Instandsetzungsvertrages mit der Stadt
- Durchführung Bauvorhaben
- Abrechnung Kosten
- Auszahlung Zuschuss
- Die Maßnahme muss innerhalb des Stadtumbaugebietes „Innenstadt Großburgwedel“ liegen
- Vertragsberechtigt sind Eigentümer*innen
- Voraussetzung für den Erhalt von Städtebaufördermitteln ist der Abschluss eines Vertrages zwischen der Stadt und dem/der Antragssteller*in
- Mit der Durchführung der Maßnahme darf vor Bewilligung nicht begonnen werden
- Die Baumaßnahmen sollten von Fachbetrieben durchgeführt werden
- Es besteht kein rechtlicher Anspruch auf Förderung
Lebendige Zentren
Die Stadt Burgwedel wurde im Jahr 2020 in das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ aufgenommen. So sollen städtebauliche Mängel im Großburgwedeler Zentrum behoben und der Bereich für Bewohner*innen und Besucher*innen attraktiver gemacht werden.
Ziel des Programms ist die Stärkung des innerörtlichen Wohnens sowie die Verbesserung der Bedingungen für Handel, Gewerbe und Gastronomie. Die Entwicklung einer neuen Aufenthaltsqualität auf öffentlichen Straßen und Plätzen soll die Attraktivität der Innenstadt für alle Generationen stärken. Zudem sollen die Grundlagen für eine stadtverträgliche Mobilität und ein positives Stadtklima gelegt werden.
Mit Hilfe der Städtebauförderung soll ein umfassendes Maßnahmenbündel zur Erneuerung des Burgwedler Zentrums umgesetzt werden.
Eine umfassende Darstellung der Ziele der geplanten Erneuerung und der speziell für einzelne Bereiche des Gebiets geplanten Projekte und Maßnahmen finden Sie im Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) für Großburgwedel und den Verflechtungsraum.
Eine umfassende Darstellung der im Untersuchungsgebiet ‚Innenstadt Großburgwedel‘ festgestellten städtebaulichen Missstände, aber auch der Potentiale dieses Bereichs finden Sie in dem im August 2020 erstellten Ergebnisbericht zu den Vorbereitenden Untersuchungen (VU).
ANSPRECHPARTNER
30938 Burgwedel
entwicklungsgesells
Schillerstr. 29/30
30159 Hannover